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2022年05月山东烟台市芝罘区“青年英才”优选计划公开招聘强化练习题(带答案)
甲将3间私房中的两间作价5万元投入与丙合伙办的综合商店，又将东屋出租给乙居住。现甲因急事用钱，要将房屋转让。乙和丙均欲以同一价格购买，则甲：()
A.应将整个房屋卖给乙
B.应将整个房屋卖给丙
C.按照房屋的使用现状，分别卖给乙和丙
D.可以任意选择乙或者丙作为购买者
A. 请求立即搬出
B. 提高房屋租金
C. 缩短房屋租期
D. 交付租金
【解析】
《合同法》第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
甲将三间私房中的两问作价5万元投入与丙合伙办的综合商店，又将另外一问房出租给乙居住现甲因有急事用钱，要将房屋转让。乙和丙欲以同一价格购买（ ）
A．应将整个房屋卖给乙
B．应将整个房屋卖给丙
C．按照房屋的使用现状，分别卖给乙和丙
D．可以任意选择乙或者丙作为购买者
本题涉及合伙人的优先购买权和承租人的优先购买权问题。如果合伙人优先购买权与承租人的优先购买权发生冲突，基于物权产生的优先购买权和债权产生的优先购买权的原因不同，合伙人优先购买权优于承租人的优先购买权，但本题中，合伙人的优先购买权和承租人的优先购买权不发生冲突，合伙人的优先购买权存在于两间房屋上，承租人的优先购买权存在于另外一间房屋上，故应按照房屋的使用现状分别卖给乙和丙。
孙某将私房中的两间作价5万元投入与韩某合办的综合商店，又将另外的东屋出租给李某居住。现孙某因急事用钱，要将房屋转让，韩某和李某均欲以同一价格购买，则孙某（ ）
A．应将整个房屋卖给李某
B．应将整个房屋卖给纬某
C．按照房屋的使用现状，分别卖给李某和韩某
D．可以任意选择李某或者韩某作为购买者
本题涉及合伙人的优先购买权和承租人的优先购买权问题。如果合伙入的优先购买权和承租人的优先购买权发生冲突，基于物权产生的优先购买权和基于债权产生的优先购买权的原因不同，合伙人的优先购买权优先于承租人的优先购买权。但是，在本题中，合伙人的优先购买权和承租人的优先购买权不发生冲突，合伙人的优先购买权存在于投入综合商店的两间之上，而承租人的优先购买权存在于东屋之上，故应按照房屋的使用现状分别卖给李某和韩某。所以，选择C项。
甲有私房两间，一间作价5万元与丙合伙办综合商店，另一间租给乙居住，现甲因资金困难需要用钱，欲将房屋转让，乙丙均欲以同一价格购买，则甲（ ）。
A．应将整个房屋卖给乙
B．应将整个房屋卖给丙
C．按照房屋的使用现状，分别卖给乙和丙
D．可以任意选择乙或丙作为购买者
本题涉及合伙人的优先购买权和承租人的优先购买权。如果二者发生冲突，根据民法原理，合伙人的优先购买权优于承租人的优先购买权，但本题中，二者不发生冲突，各自的优先购买权及于不同的房屋，故应按照使用现状分别卖给乙和丙。
2022年05月山东烟台市芝罘区“青年英才”优选计划公开招聘强化练习题(一)1、单选题媒介现象是指与媒介文化有关的文化现象，它既包括媒介本身的一些发展现象，也包括 媒介文化辐射产生的社会影响。根据上述定义，下列陈述中不属于媒介现象的是_。A: 些电视台为了招揽观众创办了“跳水真人秀”节目B: 周末版现象、都市报现象、电视频道专业化现象等C: 一些电视节目由于过于煽情和暴力遭到了许多人的批评D: 媒介中暴力文化、色 情文化引发的青少年犯罪等 2、单选题甲有私房两间，一间作价5万元与丙合伙办综合商店，另一间租给乙居住，现甲因资金困难需要用钱，欲将房屋转让，乙丙均欲以统一价格购买，则甲_。 A: 应将整个房屋卖给乙B: 按照房屋使用现状分别卖给乙和丙C: 应将整个房屋卖给丙D: 可以任意选择乙或丙作为购买者 3、多选题行政法是调整在行政过程中所产生的行政关系的法律规范总和。行政法的主要功能包括：_ A: 管理功能B: 调解功能C: 监督功能D: 决策功能E: 调节功能 4、单选题事业单位的专业技术岗位包括高级岗位、中级岗位、初级岗位。初级岗位分3个等级，即_。 A: 十至二十级B: 十一至十三级C: 十二至十四级D: 十三至十五级 5、单选题在不相隶属机关之间，用于商洽工作、咨询和答复问题的公文文种是_ A: 通报B: 通知C: 函D: 决定 6、单选题关于中国地理，以下说法正确的是_。 A: 中国地势西高东低，大致呈四大阶梯状分布B: 长江流域面积小于黄河流域面积，但是水资源总量大于黄河流域C: 冲国几大淡水湖按大小排名前三名是青海湖、鄱阳湖、洞庭湖D: 中国第三大岛是位于长江入海口的崇明岛 7、单选题政府职能的发展变化，在很大程度上取决于_。 A: 社会制度的变化B: 领导集团的变更C: 社会经济形态的发展变化D: 人民群众的一致要求 8、单选题根据我国刑法的相关规定，下列罪犯不得假释的是：_ A: 甲犯强奸罪被判处有期徒刑11年B: 乙犯贪污罪被判处有期徒刑13年C: 丙犯受贿罪被判处无期徒刑D: 丁犯盗窃罪被判处有期徒刑8年 9、单选题先有工程设计图，然后施工建成大厦，这一事实说明_。 A: 意识产生物质B: 意识可以转化为物质C: 意识决定物质D: 意识创造物质 10、单选题特殊情况越级向上行文，应抄送_。 A: 直属上级机关B: 直属下级机关C: 系统内同级机关D: 有业务联系的机关 11、单选题王某，17岁，高中毕业到外地工厂打工为生，从民事行为能力分类来讲，王某属于_。 A: 完全民事行为能力人B: 限制民事行为能力人C: 无民事行为能力人D: 附属民事行为能力人 12、单选题毛泽东提出“须知政权是由枪杆子中取得的”著名论断是在_。 A: 中共五大B: 古田会议C: 八七会议D: 中共六大 13、单选题某智能研究所目前只有三种实验机器人a、B和C，A不能识别颜色，B不能识别形状，C既不能识别颜色也不能识别形状。该智能研究所的大多数实验室里都要做识别颜色和识别形状的实验。如果以上陈述为真，则以下哪项一定为假？_ A: 有的实验室里三种机器人都有B: 半数实验室里只有机器人A和BC: 这个智能研究所正在开发新的实验机器人D: 半数实验室里只有机器人A和C 14、判断题新三民主义同党的民主革命纲领是完全一致的，因此能够成为第一次国共合作的政治基础。_ 15、多选题劳务派遣用工是劳动合同用工的补充形式，只能在_的工作岗位上实施。 A: 临时性B: 辅助性C: 危险性D: 替代性E: 艰苦性 16、单选题处在相对价值形式上的商品的价值是通过_。 A: 本身的使用价值表现出来B: 抽象劳动表现出来C: 处在等价形式上的商品的价值表现出来D: 处在等价形式上的商品的使用价值表现出来 17、单选题公文的主要接受和承办机关是_。 A: 主要发文机关B: 联合发文机关C: 抄送机关D: 主送机关 18、单选题公务员有下列哪些情形之一的，不应予以辞退?_ A: 不胜任现职工作，又不接受其他安排的B: 因所在机关调整、撤销、合并或者缩减编制员额需要调整工作，本人拒绝合理安排的C: 不履行公务员义务，不遵守公务员纪律，经教育仍无转变，不适合继续在机关工作，又不宜给予开除处分的D: 旷工或者因公外出、请假期满无正当理由逾期不归连续超过7天，或者一年内累计超过15天的 19、单选题在下列Windows的操作中，直接删除文件送入回收站的操作正确的是_： A: 选定文件后，按Del键B: 选定文件后，按Shift键，再按Del键C: 选定文件后，按Shift+Del键D: 选定文件后，按Ctrl+Del键 20、判断题社会主义市场经济体制要求大力发展不以盈利为目的的市场中介机构，为企业和社会提供公益性中介服务。_ 21、单选题古希腊晚期由于连年战争，人们普遍渴望安宁和谐的生活;罗马和东方人的宗教观念侵入希腊哲学内部，毁坏了希腊人的思辨理性精神，斯多亚派主张要服从命运，愿意的人，命运领着走，不愿意的人，命运拖着走。如果你命定康复，不要找医生;如果你命定不康复，找医生也不 起作用。这种“宿命论”的观点_。 A: 只承认偶然性，否定了必然性B: 只承认必然性，否定了偶然性C: 辩证处理了偶然性与必然性的关系D: 顺应自然规律，随遇而安 22、多选题下列体现罪刑相适应原则的有_。 A: 对累犯从重处罚B: 对自首、立功的从轻、减轻或免除处罚C: 对中止犯处罚轻于未遂犯、预备犯D: 对残疾人犯罪，应当从轻或者减轻处罚 23、单选题下列乐器不是中国古代“四大名琴”的是_ A: 号钟B: 编钟C: 绕梁D: 焦尾 24、单选题“地方保护”的实质是_思想。 A: 集体主义B: 本位主义C: 剥削阶级D: 唯心主义 25、单选题市场机制充分发挥作用的关键条件是市场主体企业的_。 A: 可控性B: 垄断性C: 自利性D: 独立性 26、多选题下列哪些属于李大钊同志的著作?_ A: 法俄革命之比较观B: 庶民的胜利C: 布尔什维主义的胜利D: 我的马克思主义观 27、多选题割裂必然性与偶然性的辩证关系，会导致_。 A: 形而上学机械决定论B: 唯心主
A应卖给甲
B应卖给丙
C应卖给先向乙表示购买者
D由乙决定卖给甲或丙
D项正确，合伙人欲转让股份，同等条件下，原股东有优先购买权，如果几个原股东都欲购买，根据民法基本原则中的自愿原则，由出售人决定将其股份卖给谁。
A、B、C项错误。
故正确答案为D。
B.甲将房屋卖给丙侵犯了承租人乙的优先购买权
C.甲与丙的房屋买卖合同是有效的
D.丙要求乙搬出房屋是合法的
B.乙
C.丙
D.丁
B.卖给丙
C.任择其一
D.每人一半
现甲因资金困难需要用钱，欲将房屋转让，乙丙均欲以同一价格购买，
则甲可以任意选择乙或丙作为购买者。 ( )
根据民法原理，合伙人的优先购买权优于承租人的优先购买权，但本题中，
二者不发生冲突，各自的优先购买权基于不同的房屋，
故应按照使用现状分别卖给乙和丙。故本题判断错误。