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2020民法典(总则与物权)知识测试题5（附答案）
甲将房屋一间作抵押向乙借款，抵押期间，甲欲将该房屋出卖给丙，并告知丙抵押情况，对此，下列表述正确的是（）
A.甲有权将该房屋出卖，但须事先通知抵押权人乙
B.甲可以将该房屋出卖，无须事先通知抵押权人乙
C.甲可以将该房屋出卖，但应征得抵押权人乙的同意
D.甲无权将该房屋出卖，因为已经设置了抵押
甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元，抵押期间，知情人丙某向甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，对此，下列哪一表述是正确的？（）
A.甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
B.甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
C.甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
D.甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
甲向乙借款20万元，以自己的一套房子作为抵押担保。抵押期间，甲欲将这套房子以25万元卖给丙，丙知道房子已设置抵押，但愿意接受。以下表述正确的是（ ）。
A．甲可以卖出该房屋，但应先征得乙的同意
B．甲可以卖出该房屋，不必征得乙的同意
C．甲可以卖出该房屋，但事前应通知乙
D．甲无权卖出该房屋，因为此房屋已设置了抵押权
甲将房屋一间设定抵押向乙借款100万元，双方办理了抵押登记。抵押期间，丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋，甲也有意将该房屋出售。根据物权法律制度的规定，下列各项中，不正确的有（ ）。
A．甲有权将该房屋转让给丙，但须事先告知抵押权人乙
B．甲可以将该房屋转让给丙，不必征得抵押权人乙的同意
C．甲可以将该房屋转让给丙，但应征得抵押权人乙的同意
D．甲无权将该房屋转让给丙，因为房屋上已设置了抵押权
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
某甲将自己的房屋一间作为抵押，向某乙借款2000元。在抵押期间，某丙向某甲表示愿以3000元购买甲的房屋；甲也想将抵押的房屋出卖，此时( )。
A．甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙，并且告知受让人丙房屋抵押的情况
B．甲只能将该房屋卖给乙
C．甲可以将该房屋卖给丙，无须告知抵押权人乙，但丙只能在抵押关系解除后，才能享有该房屋的所有权
D．甲无权将该房屋出卖，因他已不是房屋所有人的了
2020民法典(总则与物权)知识测试题5（附答案）一、 单选题（共 40 题， 每题 2 分， 共 80 分）1、 民法典增加了离婚冷静期制度。 这一说法（ ） 。A 正确B 错误2、 下列不属于物权的法律特征是（） 。A. 物权的客体是物B. 物权是一种相对权C. 物权的权利主体是特定的D. 物权是一种排他的权利3、 中华人民共和国民法典 规定， （） 对其不动产和动产依照法律、 行政法规以及章程享有占有、 使用、 收益和处分的权利。A. 营利法人B. 非营利法人C. 社会团体法人D. 捐助法人4、 甲将自有一套房屋抵押给乙， 借款 60 万元， 抵押期间， 丙告知甲愿意以 80 万元价格购买该住房， 甲拟将该房屋出售给丙， 以下做法正确的是（） 。A. 甲有权出售自己的房屋， 但应告知乙B. 甲可以出售自己的房屋， 但应征得乙的同意C. 该房屋已经设定抵押， 甲无权出售该房屋D. 甲可以不经乙的同意直接出售该房屋， 并将出售所得中的 60 万元支付给乙5、 民法典实施水平和效果， 是衡量各级党政机关履行（ ） 的重要尺度。A. 依法行政B. 职能C. 为人民服务宗旨D. 行政职责6、 物权是一种财产权， 指权利人依法对一定的物享有直接支配并排除他人干涉的权利， 包括所有权、 用益物权和担保权。 根据上述定义， 下列属于物权的是（） 。A. 私家车B. 子女C. 职称D. 马路7、 用益物权人行使权利, 应当遵守法律有关保护和（） 的规定。A. 合理开发利用资源、 保护生态环境B. 保护环境、 绿色发展C. 自然资源适用D. 环境开发和资源使用8、 （ ） ， 由民法总则与民法典各分编草案“合体” 而来的完整版民法典草案首次展现在世人眼前。A. 2018 年 8 月B. 2019 年 12 月C. 2020 年 1 月D. 2020 年 5 月9、 法人的住所是指（） 。A. 主要办事机构所在地B. 注册登记地C. 销售经营地D. 税款缴纳地10、 根据中华人民共和国民法典 的规定， 除法律另有规定外， （） 代表国家行使国有财产的所有权。A. 全国人民代表大会B. 全国人民代表大会常务委员会C. 国家主席D. 国务院11、 为避免绕道， 与邻人商量通过其土地直接到达自己的土地， 该项权利属于（ ） 。A. 相邻权B. 地役权C. 地上权D. 土地使用权12、 （ ） 独立成编被认为是民法典的突出亮点和重大创新， 将我国法律对人身自由、 人格尊严的保护提升到了新高度。A. 人格权B. 名誉权和荣誉权C. 隐私权和个人信息保护D. 姓名权和名称权13、 中华人民共和国民法典 规定， 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为（） 。 法律另有规定的， 依照其规定。A. 二年B. 三年C. 五年D. 十年14、 用益物权， 是物权的一种， 用益物权人对他人所有的不动产或者动产, 依法享有占有、 使用和收益的权利。 根据上述定义， 下列陈述中不属于用益物权的是（） 。A. 村民甲合法拥有 A 土地的承包经营权B. 黄某以一户三人（黄某与妻子张某、 大儿子） 名义申请了宅基地建房C. 某村将集体使用的海域滩涂使用权转让给台商， 期限为 50 年， 收取土地款 201 万元D. 某人为了扩大自己商店的经营范围将自己的房产作为抵押15、 （ ） ， 全国人大常委会法工委启动民法典编纂工作。A. 2014 年 3 月B. 2015 年 3 月C. 2016 年 6 月D. 2015 年 6 月16、 甲作为乙公司的法定代表人与丙签订了一份货物运输合同， 后乙公司的法定代表人更换为丁, 现丙欲起诉追讨货物运输款， 则被告为（） 。A. 甲B. 乙C. 甲和乙D. 甲和丁17、 根据我国中华人民共和国民法典 规定， 以下对于征收的法律条文， 说法错误的是（）A. 征收集体所有的土地, 应当依法及时足额支付土地补偿费、 安置补助费以及农村村民住宅、 其他地上附着物和青苗等的补偿费用, 并安排被征地农民的社会保障费用, 保障被征地农民的生活, 维护被征地农民的合法权益B. 征收组织、 个人的房屋以及其他不动产, 应当依法给予征收补偿, 维护被征收人的合法权益C. 征收个人住宅的, 还应当保障被征收人的居住条件D. 为了社会利益的需要, 依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、 个人的房屋以及其他不动产18、 土地上已经设立土地承包经营权、 建设用地使用权、 宅基地使用权等用益物权的, 未经（） 同意,土地所有权人不得设立地役权。A. 用益物权人B. 土地承包权人C. 建设用地使用权人D. 宅基地使用权人19、 编纂民法典采取“两步走” 的工作思路进行。 这一说法( ) 。A 正确B 错误20、 根据中华人民共和国民法典 ， 正当防卫超过必要的限度， 造成不应有的损害的， （） 应当承担适当的民事责任。A. 正当防卫人B. 不法侵害人C. 见义勇为人D. 无因管理人21、 沈某将一笔记本电脑遗忘于一辆出租车上， 内有重要资料， 沈某在电台发布寻物启事， 声称将向归还电脑者支付 1000 元酬金， 出租车司机乔某获悉将电脑返还沈某， 但沈某拒绝支付酬金。 下说法正确的是（） 。A. 乔某有义务返还乘客的遗忘物， 无权要求沈某支付酬金B. 沈某已发布了寻物启事， 必须支付 1000 元酬金C. 如沈某拒绝支付酬金， 乔某可对该电脑行使留置权D. 沈某对该电脑享有所有权， 故不必支付任何报酬和费用22、 甲、 乙、 丙三人共同享有一所房屋所有权， 甲占 70%， 现在， 甲想把这套房屋向银行抵押 200 万元， 需要（） 。A. 经得乙和丙的同意B. 经得乙和丙其中一人的同意C. 不需要经得任何人同意D. 无处分权利23、 甲为根雕爱好者， 经常在自己家乡的一条河流流域寻找天然的树根， 某日在河里发现了一个非常精美的天然虎啸树根， 不料乙林场、 丙镇政府都说此树根是属于自己的。 该树根应属（） 所有。A. 甲B. 乙C. 丙D. 国家24、 设立居住权, 当事人应当采用（） 订立居住权合同。A. 公证形式B. 登记形式C. 批准形式D. 书面形式25、 民法总则以 1986 年制定的（ ） 为基础。A. 宪法B. 民法C. 民法通则D. 民事单行法26、 客车行驶在路上， 压到路面石头， 石头蹦起伤到路人， 请问客车司机要承担（） 责任。A. 刑事B. 民事C. 部分民事D. 刑事和民事27、 阳关公司跟黑云公司、签订了购买某型号瓷砖的合同， 那么基于该合同产生的债权债务关系的客体是（） 。A. 支付瓷砖的行为B. 该批瓷砖C. 两个公司D. 瓷砖的价格28、 甲乙两人共有房屋一栋， 甲长期在外地。 由乙实际居住， 并付给甲若干补偿， 房屋因地基不牢倒塌， 对邻居造成一定损害， 下列说法中正确的是（） 。A. 应由乙承担责任B. 应由甲、 乙承担责任C. 应由甲、 乙分担责任， 并由乙适当多负担D. 应由甲承担赔偿责任29、 关于物权保护方式， 下面说法正确的是（） 。A. 只能单独适用B. 既可以单独适用也可以合并使用C. 只能合并适用D. 可以单独适用, 也可以根据权利被侵害的情形合并适用30、 居住权人有权按照合同约定, 对他人的住宅享有（） 的用益物权, 以满足生活居住的需要。A. 占有、 使用和处分B. 占有、 使用和收益C. 使用D. 占有和收益31、 各级党和国家机关开展工作要考虑民法典规定， 不能侵犯人民群众享有的合法民事权利， 包括人身权利和( ) 。A. 财产利益B. 财产权益C. 财产权利D. 财产安全32、 某学校委托其教务人员王
甲将房屋一问作抵押向乙借款2万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以3万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。对此，下列哪一表述是正确的（ ）
A．甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
B．甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
C．甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
D．甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
《物权法》第191条第1款规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分妇抵押人所有，不足部分由债务人清偿。由此可知，在抵押期间，抵押人有权处分抵押物，但是必须征得抵押权人的同意。所以，选择C项。
甲向乙借款10000元，将房屋一间作为抵押，抵押期间知情人丙向甲表示愿以20000元购买甲的房屋，对此，下列各项中表述正确的是( )。
A.甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
B.甲可以将该房屋出卖，不必事先通知乙
C.甲可以将该房屋卖给丙，但乙享有优先购买权
D.甲无权将该房屋出卖
A【解析】《担保法》第四十九条规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。题中抵押人甲有权将房屋卖出，但须事先告知抵押权人乙。
甲将自己的房屋一间作为抵押，向乙借款2000元。在抵押期间，丙向甲表示愿以3000元购买甲的房屋；甲也想将抵押的房屋出卖，此时（）。
A. 甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙，并且告知受让人丙房屋抵押的情况 B. 甲只能将该房屋卖给乙 C. 甲可以将该房屋卖给丙，无须告知抵押权人乙，但丙只能在抵押关系解除后，才能享有该房屋的所有权 D. 甲无权将该房屋出卖，因他已不是房屋的所有人了
B.甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
C.甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意
D.甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
B.甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
C.甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
D.甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权