收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和,价值的高低主要取决于( )。A.未来净收益的大小B.获得净收益的可靠性C.获得净收益期限的长短D.获得净收益预期E.估价对象的现值
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收益性房地产的价值高低主要取决于( )。A.已经获得净收益的大小B.未来获得净收益的风险C.未来获得净收益的大小D.目前总收益的大小E.未来获得净收益期限的长短
从收益法的观点看,房地产的价值高低取决于下列( )因素。A.未来净收益大小 B.潜在毛收入的高低 C.获得净收益的可靠性 D.获得净收益期限的长短 E.有效毛收入的高低
从收益法的观点来看,房地产的价值是其未来净收益的现值之和,下列不属于该价值高低的取决因素的是()。A:未来净收益的大小 B:获得净收益期限的长短 C:获得净收益的成本大小 D:获得净收益的可靠性
收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和,该价值的高低主要取决于3个因素:未来净收益的大小、获取净收益期限的长短、获取净收益的可靠程度。( )
收益性房地产的价值高低主要取决于( )。 A、未来净收益的大小 B、获取净收益的可靠程度 C、已经获得净收益的大小 D、目前总收益的大小 E、获取净收益期限的长短
下列各项中,不属于直接资本化法优点的有( )。 A、计算过程较为简单 B、通常只需要测算未来第一年的收益 C、指明了房地产的价值是其未来各期净收益的现值之和 D、每期的净收益或现金流量都是明确的,直观且容易被理解 E、资本化率或收益乘数直接来源于市场所显示的收益与价值的关系