被评估的捷达车比参照物车辆的使用年限少1年,其价格差异调整系数为10.44%,参照物车辆的市场价为4.5万元,则被评估车辆的评估值为()
某评估机构采用市场法对一房产进行评估,评估中共选择A、B.C三个参照物,并分别得到127万元、142万元、151万元3个评估结果。根据A、B.C三个参照物与被评估对象的差异因素分析,判定其结果的权重依次为25%、40%和35%,则被评估房产的评估值最接近于( )。A.140万元B.157.5万元C.141.4万元D.148.5万元
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某被评估设备的年产量为1000件,与该设备功能相近的某参照物的年产量为2000件,购建价值为10万元,则该设备的评估值为( )。A.4万元B.5万元C.6万元D.8万元
某评估参照物的价格为10万元,成新率为50%,被评估资产的成新率为75%,二者在新旧程度方面的差异为( )A.2.5万元B.5万元C.7.5万元D.10万元
在用市场价格比较法评估二手车时,参照车辆与被评估车辆完全相同,参照物的市场价为6.8万元,则被评估车辆的评估值是()。A.7.0万元B.6.0万元C.6.8万元D.6.5万元
被评估的捷达车比参照物车辆的使用年限少1年,则其价格差异调整系数为10.44%,参照物车辆的市场价为4.5万元,则被评估车辆的评估值P为()A.4.97万元B.3.98万元C.5.1万元D.5.3万元
被评估资产已使用2年,预计尚可使用4年,参照资产已经使用3年,预计尚可使用3年,评估基准日参照物资产的市场价格为20万元,由此确定的被评估资产的价值为( )万元。 A.26.67 B.20 C.40 D.13.33
被评估资产年生产能力为100吨,参照资产的年生产能力为160吨,评估基准日参照物资产的市场价格为20万元,由此确定的被评估资产的价值为( )万元。A.40 B.5 C.8 D.12.5